Immeuble à vendre - OIGNIES (62590)

En exclusivité, à Oignies, (Secteur Harnes, Dourges, Libercourt, Carvin) immeuble à usage mixte, type maison de ville, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel de 50 m² environ (ancien cabinet médical) : hall d'accueil, salle de consultation, placard, WC, salle d'attente commune avec l'accès à l'habitation,
une partie habitation de 83 m² environ composée : cuisine, dégagement, WC, salle de bain (baignoire, lavabo, douche), salon, couloir d'accès à l'étage,
- Au premier étage : palier avec couloir desservant trois chambres, (dalle béton au sol),
- Au deuxième étage : un grenier (aménageable),
(Pas de cave, pas de garage)
A l'extérieur : une cour intérieure, une dépendance / local technique,
Au fond de parcelle : un bâtiment type hangar (idéal pour stockage) de 80 m² environ,

Partie local professionnel : chauffage radiateur électrique, menuiserie aluminium, volets roulants électriques,
Partie habitation : chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage (bois ou PVC) quasiment partout,

Assainissement : tout à l'égout (non conforme)

Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir.
Possibilité de demander le changement de destination (urbanisme) pour transformer l'immeuble uniquement en habitation.

DPE : G - logement extrêmement peu performant / Logement à consommation énergétique excessive
Merci de contacter l'étude pour renseignements complémentaires.

Visites : Sur rendez-vous.

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