Véronique DHOTEL Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) BERLES MONCHEL (62)

356 440 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 16 440 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BERLES MONCHEL (62)
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Conditions de vente

Montant : 356 440 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 440 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - BERLES MONCHEL (62690)

Dans le secteur de Aubigny-en-Artois / Savy-Berlette, au cœur d'un village calme, Habitation d'exception, située dans une ancienne Chapelle (longtemps utilisée comme grange de ferme) habitable datant du 18ème siècle, comprenant :
- Un rez-de-jardin composé d'un garage, local chaufferie, annexes dont l'entrée principale s'effectue par une porte en arc en plein cintre,
- L'étage principal est composé d'un salon/séjour avec de belles fenêtres cintrées, cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé,
- Au niveau supérieur : trois chambres, salle de bain, second WC séparé,
Entourée par un agréable jardin, une terrasse (dalle béton),
Parcelle de plus de 1000m²,
Chauffage : gaz propane avec plancher chauffant et poêle à bois et pellets,
Fenêtres bois double vitrage,
Assainissement autonome (avec recommandations à effectuer),
Habitation d'exception et atypique, sachant charmer les amoureux inconditionnels de charpente apparente, de belles pierres, de bâtisse remplie d'âme et d'histoire... ou idéal pied à terre pour résidence secondaire dans endroit bucolique et calme !


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 1104 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62114-802
Date de mise à jour 15/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

242 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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