Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 440 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BERLES MONCHEL (62690)
A Berles-Monchel, à proximité immédiate du Château, dans la campagne arrageoise et située au centre du village, je vous invite à découvrir cette charmante maison, type longère, en pierres blanches, de 188 m², composée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, un second hall, salle de douche, WC séparé, pièce pouvant servir de buanderie,
- Au premier étage : Un premier palier, une grande chambre avec dressing, placard et salle d'eau (WC et lavabo) type suite parentale, deux grandes chambres, un second palier, une quatrième chambre
- Cave voutée,
Extérieur : grand jardin clos et arboré, un second jardin à l'arrière avec jolie terrasse, un abri pour le bois, des dépendances, garages, cour intérieure, belle entrée en enrobé avec portail,
Assainissement autonome (conformité à prévoir), chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par ballon thermodynamique, fibre,
Le tout érigé sur plus de 4500 m² de parcelle,
Cette charmante fermette, dite "maison du jardinier", sera vous charmer située dans un cadre calme et bucolique, avec vue sur château !!
Ce bien étant en exclusivité, je vous remercie de me contacter directement pour plus de renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 188 m² |
Surface terrain | 4525 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Oui |
Référence | 62114-787 |
Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 10/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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